
联系人
王经理

电话
13602122631

手机
13602122631

309591418

邮箱
1442417301@qq.com

地址
天津市、北京市、河北省
您当前的位置: 天津公墓首页 > 新闻资讯 > 津南永乐园公墓(服务保障)_永乐园公墓电话
2024-06-01 09:12:36
天津墓地的评估方法分析
①市场比较法:由于目前殡葬用地出让案例较少永乐园公墓,市场还不是很成熟天津公墓,一般难以选取合适的比较案例,因此市场比较法一般不适用,待以后市场逐步成熟,可采用市场比较法。
②基准地价系数修正法:由于各城市的基准地价成果中一般都不包括殡葬用地基准地价,因此在使用基准地价系数修正法时需首先根据该墓地的经营情况、特征酌情确定要参照的基准地价成果。
③收益还原法:用收益还原法计算墓地经营收入时,应针对不同类型物业的收益模式进行分析,除墓地、塔位等销售收入外,还应包括殡葬用品的零售收入、墓穴管理费、塔位管理费、骨灰安放(葬)证书费等其他收入。
目前天津墓地,天津墓墓碑种类繁多。如此多的墓碑类型可以被正确地判断。学习判断的方法是购买墓碑,主要以大理石和花岗岩为材料,通常分为人工和天然两类。品种稳定耐用,品质纯正,杂质少,可在户外使用。其他品种不能在室外使用。
一般可用于室内装饰、内墙或公共建筑装饰天津陵园。天津墓天然花岗岩为火成岩,被称为酸性结晶深成岩。广泛分布于火成岩中,属坚硬岩石。花岗岩的质量决定了其矿物组成和实际结构。花岗石质量好,不易风化变质,其外观色彩可维持100年以上,主要用于墙体基础和外墙装饰。花岗岩因其高硬度和耐磨性,常被用于建筑的装饰。
与花岗岩、大理石相比,天津陵墓碑质地坚硬、耐酸。大理石矿物成分简单,易加工,大部分质地较细腻,镜面效果较好,表面光亮光亮等不同原因,人们在选择时,选用韩白玉等无腐蚀性的天然石材。一些消费者在选择石材的过程中盲目认为价格高是好石,或者认为进口石材优于国产石材。然而,国内石材的绿、白、黑等品种具有较强的装饰性,甚至品种都优于进口石材。
天津墓地购买注意事项是携带认购人或是有效证件,到园区业务处办理购买的手续,同时应出具墓穴使用者的证明或是殡仪馆出具的火化证明,若是符合购买寿穴的相关证明办理手续同样可以的。天津墓地被认购后,不得转让、转卖及更改使用人姓名或是改变为其他用途。一定要确认清楚墓穴区号、型号、价格和具体方向,同时需要引起注意的是骨灰盒尺寸小于墓径的大小,目前很大部分的公墓墓穴都适用标准的骨灰盒尺寸,若是有定制骨灰盒,需同公墓再确认。
客户认购墓穴需预付定金,数额不同公墓单位规定是不同的。墓穴碑文刻字为清明节期间可能需要半年的时间,根据各个公墓单位实际业务量的情况确定,影雕与瓷像加工需完毕周期约半个月的时间,及时到园确认签订墓穴购墓合同,付清余款,并发放天津墓地证书的相关证件。
人们预付定金后,在协定的时间内交付了全款,若是要退定金,在规定时间内到园区的手续,个别陵园必然会有手续费。若是申请退墓或迁墓时,一定要提供使用寿穴书面意见或是其全体继承人同意的公证文书,这要材可办理相关手续。是确认碑文刻字施工单后,若需修改的情况,在规定时间内与公墓沟通修改事宜,确认无误后签名。
各民族都有不同的公墓葬法,汉族常见的主要是土葬和火葬。现代社会中,葬式类型因为社会的发展繁多起来,公墓中就包括树葬、壁葬、草坪葬、传统葬、艺术墓等。
现代各式公墓葬法的基本差异及特点是不同的。
公墓树葬是以绿地为办法,种植上一些树木,将自己亲人的骨灰撒到树下。树葬的更大特点是它的地面没有任何殡葬设施存在,而是将纪念树或自然石作为标记,写上死者的姓名和生卒年月,同时不留坟头和墓碑,占很少的土地。
这样不仅可以寄托哀思,还能够绿化环境,为当今社会所推崇的殡葬理念。公墓壁葬是将故人的骨灰盒嵌到墙壁内的丧葬方式,壁葬的墙体同一般的墙壁相比较而言,墙体均匀栏成为格状。
一堵墙壁能够安置数个骨灰盒不等,同时存放量大、节约土地。当今土地资源紧缺的现状条件下,这种方式被更多的大众接受。
草坪葬宗旨为让逝者与芳草结伴,让生命回归到自然中,草坪葬同传统葬的差异在于墓碑的不同,实际采取的是朝天一块碑,同样能够刻字,放上照片与骨灰盒,它比传统葬耗费空间小,更加节省土地资源。传统葬为标准葬,常见的方式是立碑、围墙和骨灰的葬法。
天津墓地一个大家再也熟悉不过的名词,自古以来我们天津人都比较看重天津墓地的选择,天津墓地它和房子是一样的道理,只是说住的人不一样而已,也就是俗话说的“阴宅”和“阳宅”我们在选选择居住的房子大多数人都是希望在繁华的地方,或是在城市的中心,因此这些地方的房价要高,但我们选择天津墓地却是刚好相反,墓地的位置一般都是在郊外,其实它也是分成了三六九等,大多数人都认为墓地选择的好坏直接关系到后代的繁荣昌盛,你要是非要用科学来解释这其中的道理,那还真没办法解释,所以大家在选择天津墓地的时候都是很慎重的。
王经理
13602122631
13602122631
309591418
1442417301@qq.com
天津市、北京市、河北省