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2024-02-20 09:12:20
随着经济社会的发展,土地评估所涉及的用途不仅仅包括商业用地、住宅用地、工业用地等常见用途,新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业之类的特殊用地评估也日渐增多,特别是随着我国逐步进入老龄化社会,社会对殡葬的需求逐步增多,除公益性公墓、公益性骨灰堂(塔)外,经营性骨灰公墓、骨灰堂(塔)也开始出现,由于为经营性质,原针对公益性公墓等的划拨供地方式已不再适用天津公墓。尤其墓地的利用情况又不同于一般的地产,可以说是特殊中的“特殊”。
研究的必要性
根据《土地利用现状分类》,墓地属于特殊用地中殡葬用地的一种类型。在第9号令《划拨用地目录》中,非营利性社会福利设施用地中的殡葬设施用地属国家划拨用地范畴。但用于营利性销售的墓地,必须以有偿方式供地。而墓地以有偿使用方式供地时,就要对宗地进行评估。墓地的评估数量虽然少,但对墓地评估的研究还是十分必要和迫切的。
城市公墓公共开放的空间模式
1.纪念空间
一般位于墓园的主入口,为对外开放区域,以文化为主题,以景观为主要表现手法,满足参观、教育、休闲等公共功能天津陵园。如:可供周边居民休闲散步、健身活动,图同城市广场。同时也是一条参观、旅游线路,在学校或旅行社的组织下,来到墓园,感受中国传统的“忠”、“孝”文化,感悟人生,平静心灵。
2.休闲空间
公园化墓园为中心簇团式布置,以墓园为单位,设置公共花园,为中心休闲空间,满足周边居民、参观者及祭拜者休闲活动的需要。同时,以墓穴组团为单元,配置相应的子花园,满足祭拜者休闲与交流的需要。休闲空间的设置,既吸引人们参与,增强墓园内的人气,又可让人们愿意停留下来,从而延长了人们与浙去亲人陪伴的时间。
公墓的使用年限是多少呢,今天小编来给大家普及一下!
清明节前后,很多人被同样的问题困扰,部分不熟悉墓地的人以为买墓地跟买房子一样,可是土地的使用年限是多少年 您真的了解吗?
墓地使用期限与土地性质和使用年限有关,一般使用期限为50年或70年。20年不是指墓地的使用年限,而是指护墓费以20年为一个周期。20年之后续费,每一年按土地的地理位置来收费。购买天津墓地之前,要做好相关的知识,选到合适的墓地。
虽说公墓销售中心也是一个盈利性的企业,但是目的还是为了让人们选择一个适合自己家里去世的人的墓地,包括坟墓迁移等都可以为大家提供服务!
作为园林景观的一个分支,墓园设计也是一种文化的体现。随着历史的变迁,中国人对墓地的观念发生了很大的变化,中国人打破了传统的封建束缚,大胆的引进了西方的现代陵园的规划布局,把中国的山水景观和西方严谨几何布局形式融合在一起,形成了现代墓园的新趋势。
规划原则:
1)因地制宜,符合风水穴位意向,并在可能的情况下,使设计穴位拥有辽阔视野。
2)汲取经验,塑造墓园精致化和良好的殡葬环境,以绿化种植和空问设计的双重手段提升墓园质量。
3)保护原有生态平衡,反应白然生态保育。
4)避免环境污染,减少工程对白然环境可能造成的破坏。
在天津墓地的建设中,格各异是其设计特色,目的在于能够根据逝者生前的喜好习惯,信仰,社会地位等多种因素来满足家属的不同需求,给逝者提供一个舒适宁静的安息环境。而在天津墓地的系列管理服务中,细致周到,热情诚实作为的因素吸引了众多消费者的关注并积极参观预定。天津墓地力求打造一个逝者安息的,同时也能给前来拜祭的亲人们营造一个温馨幽静的氛围,让人们放松心情,减轻悲痛。天津墓地的选址,格局结构的建设都是经过慎重选择,精密测量的精选之地,网络智能化的管理将天津墓地的建设更上一个台阶,达到现代化的标准。
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